Хабаровск
Сегодня в населенных пунктах, особенно крупных городах, установленный шлагбаум, ворота или иные заграждения, которые ограничивают въезд на дворовую территорию многоквартирных домов автомобильной техники, стали распространённым элементом инфраструктуры. Однако отгораживаясь от нежелательных посетителей важно не создать непреодолимую преграду для экстренных служб, которые прибудут на помощь жителям в случае пожара, происшествия, неотложной медицинской помощи.
Федеральным законодательством вопросы установки шлагбаумов, ворот, заборов, различных приспособлений, препятствующих проезду, не запрещены. Вместе с тем, активистами, которые выступают инициаторами установки таких устройств, особенно собственникам многоквартирных жилых домов, необходимо выполнить ряд обязательных условий. Первое, такое решение принимается на общем собрании собственников жилья. Второе – перед тем как установить шлагбаум, раздвижные ворота и т.п., необходимо земельный участок оформить в собственность правообладателей жилых помещений данного многоквартирного дома. Третье условие – соблюдение правил дорожного движения и требований пожарной безопасности.
«Так, согласно Правилам противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479, система обеспечения пожарной безопасности должна автоматически разблокировать шлагбаум, ворота, двери, и одни должны находиться в открытом положении для проезда специальной пожарной техники. То есть при срабатывании сигнализации в высотном доме они открываются автоматически без участия граждан. Если такой вариант невозможен, то необходимо организовать круглосуточное дежурство возле такого заграждения, где дежурный персонал в ручном режиме будет открывать ворота, шлагбаум для следования пожарной техники, - отметил заместитель начальника Главного управления МЧС России по Хабаровскому краю – начальник управления надзорной деятельности и профилактической работы Сергей Чебыкин. - Несоблюдение одного из этих условий влечет за собой незаконность установки такой конструкции и соответственно демонтаж».
Несмотря на то, что ворота, шлагбаумы, заборы не являются объектами надзора, однако при возникновении пожара, если был выявлен факт несработки таких устройств и препятствие проезду, то сотрудниками Государственного пожарного надзора будет рассмотрен вопрос о возбуждении дела об административном правонарушении. Виновные лица в таких случаях несут административную ответственность, а при более серьезных последствиях при пожаре, как гибель и травматизм людей, то и уголовную ответственность.
Собственникам, в том числе и жильцам многоквартирных домов, не стоит забывать, что они обязаны соблюдать требований благоустройства, градостроительного и земельного законодательства, пожарной безопасности. Владельцы земельных участков обязаны поддерживать дороги, проезды и подъезды к зданиям, сооружениям, строениям и наружным установкам в надлежащем техническом состоянии круглый год. Это касается и наружных установок, открытых складов, пожарных гидрантов, водоемов и прочих объектов инфраструктуры, используемых для целей пожаротушения. Это касается, в том числе и управляющих компаний, ТСЖ.
Особое внимание надо уделять и вопросам доступности территорий для размещения и проезда специальной пожарной техники. Запаркованность проездов и дворов личным транспортом порой не дает возможности проехать габаритным машинам пожарной охраны к месту вызова, сужает необходимый угол разворота. Запрещено использовать площадки, отведенные для пожарной техники, в качестве парковочных мест даже временно. Важно исключить любые препятствия, мешающие свободному движению пожарных машин, будь то предметы, деревья или иные объекты, способные ограничить свободный проезд и доступность помещений для боевых действий по ликвидации пожара и спасению людей.
Федеральный закон от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ («Технический регламент о требованиях пожарной безопасности») требует от собственников наличия оборудованных пожарных проездов и подъездных путей ко всем объектам недвижимости. Размеры и количество подъездов регулируются соответствующим сводом правил (СП 4.13130.2013). Так, установлена минимальная ширина проезда в зависимости от этажности строения, количество подъездных путей к зданию.
Кроме того, граждане обязаны воздерживаться от действий, препятствующих передвижению подразделений пожарной охраны к местам пожаров.
Таким образом, соблюдение указанных норм обеспечит безопасность жителей и повысит уровень готовности домовладений к возможным чрезвычайным ситуациям.
«Помните, что пожар или чрезвычайная ситуация может случиться в вашем доме, вашей квартире. И тогда помощь понадобиться вам и вашим близким. И от того как быстро подразделения прибудут на вызов и смогут приступить к спасению людей зависит итог происшествия, зависит человеческая жизнь», - подчеркнул Сергей Чебыкин.
